Маалыматы боюнча ЭВФ, Норвегия ээ болсо, экинчи начар турак жай резина дүйнөдө, бирок ижара мүмкүн да кымбат болотОсло-журналист Одри Андерсен түшүндүрөт, бул тууралуу алууга сиздин колуна мүлккө болгон.
Карабастан стремительный кыймылсыз мүлктүн наркынын өсүшү, Норвегия бири эң жогорку деңгээлдеги домовладения Европада, дээрлик 80 пайызы норвежцев ээлик кылууга эмес, ижарага алууга.
Башкы максаты-турак-жай саясаты Норвегия-бул болушу мүмкүн болушунча көбүрөөк адамдардын белгилүү ээлери үйүнүн. Бирок кээ бир адамдар кеминде ижарага надежде, анда баалар болуп калат ашык туруктуу, же алар, акыры, накопить үчүн жетиштүү каражаттарды сатып алуу. Ижарачы Норвегия ээ укуктардан көп укукту башка көптөгөн өлкөлөрдө. Мисалы, ошол эле учурда ижара мөөнөтү болушу мүмкүн эмес үч жылдан кем ижарачы келишимди бузууга мүмкүн ижара каалаган убакта кандайдыр бир себептер болгон. Жалгыз эскертүү кыйынчылыгы, алар беришет, билдирме жазуу жүзүндө. Укук ижарачынын баяндалган ижара келишиминде жана актыда жалдоо Норвегия.
Качан гана болот келишимге кол коюлду жөнүндө ижара, ижара акысын зарыл жалпысынан керектөө бааларынын индекси, жок дегенде алгачкы үч жылдык ижара.
Осло жана коңшу округдарынын, четтердин, бири болуп эсептелет, эң кымбат. Аз касиеттерин видели кескин жогорулатуу баасы катары потенциалдуу ижарачылардын, мисалы, студенттер, үчүн мелдеш өткөрүштү ижара. Орточо айлык ижара акысы үчүн двухкомнатную турак жай көбөйдү 0. сегиз пайыз менен экинчи жана үчүнчү кварталына 2012-жылдын. Орточо үч бөлмөлүү апартаменты аянты 70м2 нарын приятнее бөлүгүнүн Осло болот суроо берүү силерге гана, канча 16,000 НОК. Ижарага эмес платили ашык бир жолу айына жана алдын ала төлөнөт. Ижарачылар адатта болжолдонууда берүүгө депозит-жылдын зыян эквиваленттүү ижара акысы үчүн үч ай, ал өткөрүлүп берүүгө тийиш болгон үчүн өзүнчө эсеп узактыгы ижара. Жылытуу турак үйлөрдө адатта отключается май жай айы. Көпчүлүк учурда бул кайрадан кошууга сентябрынын аягына чейин салынгандыгына карабастан, канчалык суук эле. Типтүү ижара келишими документтер жеткиликтүү аркылуу жүгүртүүгө болот, керектөө агенттиктин. Ижара келишими дайыма кол коюуга тийиш жана ал баш сөздү камтууга тийиш. Арендодатели мүмкүн бузууга ижарага гана жүйөлүү себептер болгондо бул үчүн. Ижарачы төмөнкүлөргө укуктуу объектисине жана токтотуу токтотулат, эгерде арендага берүүчү эмес алсын иши Кеңеш элдешүү - ижара талаш-Осло жана Норвегия. 0 га жогору жана 2011-жылга караганда, эң чоң өсүшү замечен районунда Осло, анда бааны кыймылсыз мүлк взлетели карата тогуз пайызы катышты.
Орточо 84м2 квартира алат аныктаса, сизге келүү болжол менен 3, 800, 000 крон (632 АКШ 000) же андан да көп келип, базардагы баалар менен үйдүн шаарында у көпчүлүк адамдардын баа күбөлүгү.
Биринчи кадам сатып алууда, турак-жайды Норвегия тартып башталат жана кредит алууга билдирмелерди, учурда ийгиликке, жактыруу банк аркылуу. Баасы сатып алуу үйдүн же квартиранын аныкталат конкурстук негизде. Маанилүү фактор, ал зарыл болушу түрү, бүтүм заключена, эгерде сатуучу кабыл алат, сиздин сунушту. Ошентип, сиз эч качан жасоого тийиш сунуш, эгерде сиз эмес четтөөлөрсүз, бул сиздин каржы турат тартиби. Үйдүн жана батирдин сатууга жана ижарага көпчүлүк учурда рекламируются жергиликтүү газеталарга. Ипотекалык мезгилдерде төлөө мүмкүн длинным, бирок сатып алууда биринчи убакыт, сиз пайдалана биринчи жолу ипотекалык сатып алуучу. Бул ипотекалык план менен ошол эле пайыздык ченде бардык мезгили үчүн, каяктан алса болот кредит жүз пайыз наркын сатып алуу. Сиз болсоңуз керек алып келиши салык декларациясын жана райондук бийлик билүү үчүн, канча кредит Сиз сизде укугу пайыздык ченди сунуш кылат банк.
Сиз поискать, кайсы банктар сунушташат төмөн пайыздык ставкалар.
Норвегия Мамлекеттик турак жай Банк, Husbank, ошондой эле берет гранттар үчүн жаңы үйлөрдү куруу же реконструкциялоо эски отелей. Бирок бар катуу жетектөөчү принциптери жана критерийлери, алар аткарылууга тийиш. Турак-жай субсидиялары берилет ошону ким испытывает туруктуу финансылык кыйынчылыктарды. Бул схемалар келтиришет подумал, бул жергиликтүү муниципалитеттер. Ар кандай уездах жана губерниях тапшырылсын ар кандай схемалары калдыктарды утилдештирүү. Калдыктар сортируются айрым түстүү уячанын. Мисалы, синие мүшөктөр үчүн аорто Калдык таштандылар маркаланган атайын контейнерлер. Айтканда 430 муниципалитеттердин Норвегия, алар контролдойт жана Калдыктарды башкаруу, суу менен жабдуу жана канализация."Dugnad"- типично норвегия салт, качан нарын жана жамааттын чогулушат, эреже катары, жазында үчүн келтирүү тартиби жалпы турак-жайлардагы, анда конкреттүү милдеттер коюлган таратылып жеке катышуучулары. Ал эми"dugnad"адатта ээлейт экиден үч саатка чейин. Жумуш күнү көп аяктайт кофе, плюшки, бирок сейрек, атылбас пивом. Бул, эреже катары, менен неодобрением үчүн эмес, катышууга, бул ишке, бирок бул ошондой эле жакшы ыкмасы добраться чейин белгилүү норвежцев.
